Последние новости
Главная » Эксперты рассказали, кто отвечает за сосульки на крышах и балконах

Эксперты рассказали, кто отвечает за сосульки на крышах и балконах

Срывающиеся с крыш сосульки или снег могут повредить припаркованные автомобили и травмировать прохожих. Кто отвечает за очистку крыш и балконов и какое наказание грозит, если этого вовремя не сделать, рассказали юристы.

 Эксперты рассказали, кто отвечает за сосульки на крышах и балконах

Фото: Виталий Аньков / РИА Новости

Очистка крыш от снега и сосулек — это обязанность управляющих компаний, поясняет вице-президент Ассоциации юристов по регистрации, ликвидации, банкротству и судебному представительству Владимир Кузнецов. Крыши и чердаки являются общим имуществом в многоквартирном доме, и управляющая организация обязана поддерживать их в надлежащем состоянии. А собственники должны платить за содержание общего имущества.

За падение сосулек с нежилого здания отвечает его собственник. Собственника можно найти через Единый госреестр недвижимости, управляющую компанию — через сайт ГИС ЖКХ (dom.gosuslugi.ru).

Наледь и сосульки, нависающий снег с крыш должны убираться по мере необходимости. Регионы могут устанавливать свои нормы. К примеру, в Москве предписано очищать крыши в течение двух суток с окончания снегопада. Чистить снег на тротуарах при снегопаде нужно каждые два-три часа, если нет осадков — каждые двое-трое суток.

Снег с крыш по мере необходимости сбрасывают вниз деревянными лопатами. Наледь с поверхности кровли нельзя убирать — от нее чистят только карнизы, желоба, водосточные трубы, балконы, козырьки, тамбуры и подъезды.

А вот балконы квартир к общедомовому имуществу не относятся, говорит Кузнецов. Ответственность за их содержание и чистоту лежит прежде всего на самих собственниках. Поэтому собственник должен уведомить управляющую компанию о том, что на внешней части его балкона необходимо убрать снег или сосульки. Направить такое обращение необходимо в письменном виде. Если УК не отреагировала, можно написать жалобу в жилинспекцию.

"Несмотря на то, что ответственность за балконы лежит на собственнике квартир, сосульки с балконов убирать обязаны именно работники управляющих компаний или нанятые ими подрядчики", — подчеркивает юрист. Если собственник квартиры не уведомит о необходимости проведения таких работ управляющую компанию, и сосульки или снег, сорвавшись с балкона, повредят имущество или нанесут травмы человеку, есть риск привлечения такого собственника к ответственности как минимум в виде возмещения причиненного вреда.

Если снегом или сосульками был причинен ущерб или травмы, с виновника, скорее всего, будет взыскан ущерб, но может наступить и уголовная ответственность — как за халатность, так и за причинение смерти по неосторожности, говорит президент Международной коллегии адвокатов "Почуев, Зельгин и партнёры" Александр Почуев. За нарушение правил содержания жилых домов предусмотрены административные штрафы для должностных лиц (в 4-5 тысяч рублей в зависимости от региона) и организаций (40-50 тысяч). Те, кому причинен вред, могут взыскать не только сумму ущерба, но и компенсацию морального вреда.

Для граждан (собственников помещений) административная ответственность не установлена, добавляет Кузнецов. Им грозит только взыскание суммы ущерба.

Источник

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

Яндекс.Метрика