Покупка или аренда дома: какой вариант подходит мне в соответствии с моим профилем?
Если мы находимся в полном поиске нового жилья, мы обычно задаем логичный вопрос: разумнее ли выбирать аренду или покупку?
С одной стороны, аренда может показаться нам «выбросить деньги», потому что мы никогда не собираемся делать недвижимость, но подписание ипотеки также означает тратить большую часть денег на проценты, налоги или комиссии. Кроме того, это связано с большими первоначальными затратами и обязательствами, которые будут отмечать нашу экономику на протяжении десятилетий.
Выбор, на первый взгляд, непростой. На самом деле, первое, что нужно знать, это то, что нет лучшего варианта в целом, но это будет зависеть от каждого случая. Поэтому, прежде чем принимать столь важное решение, необходимо поднять ряд вопросов, которые мы затронем в следующих пунктах.
Что лучше в 2021 году: аренда или покупка? 3 ключа к решению
Испания-страна, где традиционно ставка делается на приобретение жилья https://moygorod-online.ru/article/article_49204.html по сравнению с арендой. Однако при выборе между арендой или покупкой мы должны учитывать различные аспекты, которые начинаются с нашего собственного профиля, но также имеют четкие жизненно важные приоритеты, которые у нас есть, и расходы, которые мы должны нести при покупке дома.
1. чтобы купить, вам нужна экономия и хороший профиль
Многие не знают, что для того, чтобы подать заявку на ипотеку, вы должны сэкономить около 32% от стоимости дома. Из этой части 12% должно быть выделено на оплату расходов по ипотеке и купле-продаже, а 20% — на оплату части, которую банки в настоящее время не финансируют (поскольку они обычно предоставляют только 80% оценочной или покупной стоимости).
И в дополнение к сбережениям банки ценят другие факторы, прежде чем принимать решение о предоставлении нам ипотеки или нет, такие как возраст, ежемесячный доход, стабильность работы или наши сбережения. И это то, что наш профиль и политика организации будут решать концессию, а также условия, которые будет иметь ипотека.
Наш доход также повлияет на дом и ипотеку, которые мы можем себе позволить. Вот почему полезно использовать калькуляторы, которые позволяют нам знать стоимость дома, к которому мы можем стремиться. Кроме того, мы должны иметь в виду, что мы никогда не должны тратить более 35% -40% нашего дохода на погашение финансовых долгов, включая плату за ипотечный кредит. Об этом советует Банк Испании.