Недавно я попытался найти наиболее востребованные объекты недвижимости в мире. Кажется достаточно простым, не так ли? Ну, на самом деле это не так. Мы можем найти ответ на этот вопрос лишь в некоторой степени. Причина в том, что у нас ограниченные источники…
Во-первых, мы обычно можем видеть только то, что люди ищут в Интернете.
Никто не в состоянии лично проанализировать все запросы, которые агенты по недвижимости получают от своих клиентов по всему миру. И, честно говоря, во многих странах личный бизнес по-прежнему более распространен, чем онлайн-бизнес, особенно когда речь идет о недвижимости.
Другим фактором является множество языков, на которых говорят в этом мире. Если я выполню поиск по “наиболее посещаемым местам недвижимости”, я получу результаты только на английском языке– представляющие только англоязычные страны. Согласно Википедии, существует около 6500 языков, хотя…
Другое дело, что даже среди англоговорящих стран существуют различия, одна страна может называть это “недвижимостью“, а другая страна вместо этого использует слово ”property».
Кроме того, мы можем посмотреть статистику Google или аналогичных поисковых систем, но как насчет тысяч порталов недвижимости, которые существуют по всему миру? Как мы можем узнать, что пользователи вводят в свою форму поиска? Вам действительно нужно провести много исследований, чтобы хотя бы приблизиться к ответу на этот вопрос.
В любом случае, какие места вы ищете? Страна, город или даже населенный пункт …?
Обычно люди спрашивают о наиболее популярных местах недвижимости, потому что им нравится знать, где действительно хорошее место для инвестиций. Но тогда это снова сводится к старому доброму правилу спроса и предложения. Если спрос увеличивается, а предложение остается неизменным, то это приводит к повышению цены.
Принимая это во внимание, нам нужно увидеть, где спрос действительно увеличился.
Чтобы определить, увеличился ли спрос, вы должны сравнить количество запросов на недвижимость с количеством доступных объектов недвижимости. И это может означать, что вам не нужно ездить по всему миру, чтобы найти хорошую инвестицию. Это может быть даже небольшой городок в вашей собственной стране.
По моему опыту, любое место (город, поселение), где есть хорошая работа, имеет процветающий рынок недвижимости.
Например, я живу в маленьком городке с большим количеством промышленности и рабочих мест вокруг. Поэтому спрос на недвижимость – особенно квартиры с одной спальней – очень высок. Последняя квартира, которая была выставлена на продажу, была продана в течение 12 часов. Потрясающе! Это то место, в которое вам нравится инвестировать.
Но, возвращаясь к вышеупомянутому вопросу, вот несколько мест, которые я нашел сегодня, используя результаты поисковой системы на английском языке:
Недвижимость в Лондоне, Ванкувере, Торонто, Юте, Ньюбурге, Индиана, округе Уэйк и округе Аллегейни…
Однако я должен сказать, что после всех исследований, которые я провел по этой теме, эти места не обязательно являются хорошим местом для инвестиций. Вам всегда нужно будет проводить дополнительные исследования, чтобы определить, подходит ли это место для инвестиций или нет.