Планирование пристройки к дому означает, что иногда довольно легко увлечься различными идеями в наших умах. Делаете ли вы небольшие пристройки к дому или большие, задача, за которую предстоит взяться, непростая, особенно для тех, кто никогда этим раньше не занимался. Хотите ли вы сделать несколько современных пристроек к старому дому, доставшемуся по наследству, или расширить свой дом, чтобы разместить больше членов семьи, может оказаться полезным узнать больше об основных этапах планирования пристройки к дому. Вам нужно понимать, что ждет вас впереди, чтобы вы могли лучше подготовиться к этому.
Важные шаги по планированию пристройки к дому
Хотя все может пойти не по плану, и вы можете столкнуться с одним-двумя препятствиями на этом пути, если у вас есть следующие основания, вы сможете справиться практически со всем, что может возникнуть:
1. Перечислите свои причины
Сядьте со своим партнером и подробно обсудите вашу основную цель пристройки этого нового дома. Обсудите, стоит ли это таких затрат и будет ли ваша семья мириться с нарушениями, которые вызовет пристройка дома, пока работа не будет завершена. Подумайте, почему вы хотите внести это существенное изменение в свой дом. Спросите себя: “Вы хотите добавить несколько пристроек к роскошному дому? Это потому, что вы чувствуете, что в вашем доме слишком мало места для всех и их вещей?” Возможно, вашу проблему можно решить, снеся некоторые стены или добавив еще одну. Или, может быть, все, что вам нужно, — это больше единиц хранения. Это те вещи, о которых вам следует серьезно подумать. Как только вы придете к конкретному решению, вы сможете двигаться дальше.
2. Черпайте вдохновение
Не бойтесь углубляться в новые проекты, чтобы прийти к конкретному представлению о том, что вам нужно будет сделать. В Интернете и журналах есть много впечатляющих идей пристройки к дому на заказ. Продумайте планировку, дизайн и функциональность того, каким вы хотите видеть свое новое помещение. Когда у вас будет четкое представление о том, чего вы хотите, вы можете передать эту идею подрядчику или архитектору, которого планируете нанять. Еще одним преимуществом этого является то, что вы можете ознакомиться с приблизительными оценками его стоимости и соответствующим образом составить свой бюджет.
3. Составьте бюджет
Соблюдение бюджета — один из наиболее важных аспектов планирования пристройки дома. Финансовое планирование позволит вам избежать любых ненужных расходов. При составлении бюджета убедитесь, что вы учитываете все; это включает в себя наем подрядчика и закупку материалов, которые им понадобятся. Если вы планируете нанять дизайнера или архитектора, вам нужно будет учитывать их гонорары.
4. Подготовьте свои юридические документы
Существуют некоторые типы пристроек к дому, которые требуют, чтобы у вас были готовы определенные юридические документы. Среди прочего, они могут включать планы земельных участков, акты купли-продажи и разрешения. Вместо того, чтобы искать их в последний момент, лучше держать все, что вам может понадобиться, наготове и ждать, когда придет время.
5. Проверьте недостатки зонирования
Есть несколько важных вещей, которые вам нужно знать, прежде чем составлять какие-либо планы капитального ремонта. Даже небольшие пристройки к дому могут вызвать проблемы в будущем. Поэтому, если вы хотите добавить дополнительную комнату или каким-либо образом расширить свой дом, вам нужно убедиться, что вы точно знаете, где проходит граница собственности, и узнать о подземных коммуникациях. Если вам нужна дополнительная информация по этому вопросу, обратитесь в местный отдел зонирования. Не забудьте сделать копию для себя.
6. Определитесь с тем, что вам нужно
Вы можете хотеть много вещей, но учитывайте свой бюджет и спланируйте основные требования, чтобы ваше новое помещение соответствовало намеченному назначению. Избегайте чего-либо роскошного, если только ваш бюджет не позволяет это сделать после того, как вы позаботились обо всех основах. Вы всегда сможете сделать еще несколько интересных пристроек к дому позже, когда у вас будет больше свободных.
7. Выберите, с кем работать
Вам может потребоваться немало усилий для планирования и составления бюджета, но если вы не наймете нужных людей, вы никогда не увидите, как ваши планы воплотятся в жизнь так, как вы хотите. Убедитесь, что вы обратились в уважаемую компанию или к профессионалу для составления архитектурных планов пристройки к дому. Поспрашивайте окружающих, проведите исследование и убедитесь, что вы работаете с кем-то, с кем вам удобно. В конце концов, вам нужно будет провести с ними много времени, пока выполняется работа, и вам нужно убедиться, что ваши с трудом заработанные деньги идут на качественную работу.
8. Заранее сообщите своим соседям
Лучший способ сохранить хорошие отношения с соседями и гарантировать, что ваша работа проходит гладко, — это сообщить всем, что вы будете выполнять какую-то работу заранее. Ваши соседи могут принять любые необходимые меры предосторожности, которые они сочтут необходимыми, и их не ждет неприятный сюрприз, если однажды работы начнутся без их ведома.
9. Оцените существующие инженерные коммуникации
Прежде чем вносить какие-либо реальные изменения в свой дом, обязательно встретьтесь со своим электриком или подрядчиком по кондиционированию и обсудите с ними изменения, которые вы хотите внести. Они смогут отметить стандарт всех утилит, которые уже есть. В результате вы можете быть уверены, что система справится с нагрузкой от любых дополнительных пристроек. Они также смогут проинформировать вас о любых необходимых альтернативных мерах.
10. Сохраняйте реалистичные ожидания
Добавление нового помещения или значительный ремонт какой-либо части дома потребует времени и, вероятно, обойдется довольно дорого. Убедитесь, что у вас реалистичные ожидания, чтобы не разочаровывать себя. Имейте в виду, что могут быть случаи, когда вам потребуется внести некоторые изменения в зависимости от вашего бюджета и сроков. Вместо того, чтобы упираться изо всех сил, будьте готовы к гибкости.
11. Подготовка к проекту
При пристройке дома вещи могут выглядеть довольно хаотично, прежде чем они станут выглядеть лучше. Будет много летающей пыли, и вещи могут даже оказаться не на своих местах в комнате, смежной с отремонтированной. Лучшее, что вы можете сделать, когда все будет завершено, — это накрыть все ваши большие предметы мебели простынями, чтобы защитить их от пыли и мусора.
12. Планируйте практические
Если пристройка, которую вы делаете к своему дому, является большой, вы можете обнаружить, что проживание дома во время ремонта может оказаться невозможным. Вам нужно будет принять другие меры для вашего жилого помещения на этот период. Если вы можете жить дома во время ремонта, вам все равно нужно будет составить несколько других планов, если потребуется. Если у вас есть дети или домашние животные, держите их подальше от рабочих, чтобы предотвратить любые несчастные случаи. Таким образом, работники могут выполнять свои обязанности без помех. Когда вокруг вас столько всего происходит, вам может быть даже сложно думать о том, чем кормить свою семью каждый день. Составление плана питания избавит вас от большого стресса и сделает все быстро и легко для вас.
Пристройка к дому — это здорово, и иногда это решение нескольких проблем. Какой бы сложной это ни казалось на первый взгляд, если вы освоите основы, как описано выше, вы сможете справиться с этим и наслаждаться своим новым пространством с теми, кого любите.