Очень часто, как в интернете, так и просто на улице, можно увидеть объявления такого типа: “Ремонт квартир и домов под ключ”. Наш консультационный сайт выяснит, что подразумевается под такой услугой, каковы преимущества и недостатки ремонта «под ключ», выполняемого командой рабочих.
Услуга ремонта под ключ https://hypecrib.com/ означает, что подрядчик, подрядчик сделает все за владельцев. Начиная от демонтажа старой отделки, заканчивая генеральной уборкой после ремонтных работ, расстановкой мебели и предметов декора. Стоимость обычно фиксированная, устанавливается за квадратный метр.
Цена зависит от вида ремонта:
- Косметический – от 3 тысяч рублей за квадратный метр.
- Капитал – от 7,5 тыс. рублей за “квадрат”.
А также по типу, качеству отделки:
- Экономичность, использование недорогих материалов.
- “Премиум” или “бизнес-класс”. Уже более дорогая отделка, иногда используется дизайн-проект.
- “Элита”. Всегда с проектом от дизайнера, дорогой, статусной отделкой. В этом случае цена квадратного метра может доходить до 50-100 тысяч рублей (с учетом работ и материалов).
Кажется, что все просто. На самом деле ремонт под ключ является востребованной услугой благодаря своим преимуществам:
- Большой выбор исполнителей, ремонтных бригад. Главное-воспользоваться советами портала и задать исполнителю ряд вопросов, прислушаться к рекомендациям друзей и отзывам, чтобы сделать правильный выбор..
- Чаще всего посещение объекта и замеры проводятся бесплатно.
- Полная стоимость ремонта объявляется сразу после согласования деталей, владелец хорошо представляет, что именно входит в фиксированную цену и может рассчитать свои затраты.
- Составляется график, владельцы знают, когда они могут вернуться в отремонтированный дом или квартиру.
- Не обязательно сразу за все платить, нужен только аванс и деньги на покупку приоритетных материалов.
- Работу выполняют профессионалы, которые умеют все делать качественно.
- Владельцы экономят время и силы. На самом деле им нужно только подписать контракт с подрядчиком, отдать ключи бригадиру и подождать, пока ремонт не будет завершен..
Однако ремонт под ключ имеет свои недостатки:
- Фиксированная цена обычно означает, что подрядчик усреднил ее, округлил в свою пользу. Он определенно не будет потерян, но владельцам, скорее всего, придется переплатить. Установка точной цены за каждый отдельный вид работ для площади каждого помещения, то есть подход “работа / время плюс материалы”, позволяет более четко понимать, за что платят владельцы. Усредненный подход “цена за квадратный метр” никогда не даст такой точной цифры.
- Владельцы не смогут выбирать специализированных специалистов, таких как плиточник и электрик. Они подписывают контракт с одним подрядчиком, который будет нанимать субподрядчиков для выполнения конкретных работ. Всегда есть риск, что прораб сэкономит на этом, не захочет делиться прибылью.
- Подписывая контракт, владельцы привязываются к конкретной компании-исполнителю. Если в процессе ремонта они захотят сменить художника, сделать это будет непросто. Остается риск столкнуться с мошенническим подрядчиком, который затянет ремонт или произведет некачественную отделку.
- Трудно контролировать процесс выполнения работ, если владельцы не являются специалистами в этой области.
- Существует риск разочарования, когда вы увидите результаты ремонта, которые могут не соответствовать дизайн-проекту или пожеланиям владельцев..
Если вы хотите воспользоваться услугой ремонта «под ключ», мы советуем вам следовать рекомендациям специалистов:
- Тщательно выбирайте своего подрядчика.
- Заключить рамочное соглашение, в котором должны быть четко прописаны цены, сроки и ответственность исполнителя.
- Не платите полную сумму, внесите небольшой депозит и посмотрите, как справится подрядчик. Согласитесь, что вы будете платить в рассрочку после окончания каждого этапа работ.
- Контролировать. Регулярно посещайте ремонтируемый дом или квартиру, проверяйте ход работ, будьте на связи.
- Сообщите подрядчику как можно точнее, что вы хотите увидеть. Нет дизайн – проекта-используйте бесплатные программы визуализации интерьера, выбирайте свою краску, плитку, другие отделочные материалы.
