Преимущества дома перед квартирой
1. Стоимость. Стоимость строительства частного дома существенно ниже стоимости квартиры, к тому же, строительство можно производить поэтапно, планируя свой бюджет и вкладывая деньги постепенно.
2. Индивидуальность жилья. При покупке квартиры вы ограничены стандартными решениями застройщика, обычно возможны лишь незначительные изменения планировки. Дом можно построить или купить как со стандартной планировкой, так и самостоятельно составить планировку помещений, выбрать архитектурный стиль, внешнюю отделку и дизайн, этажность и количество комнат, определиться с внутренней отделкой и дизайном прилегающей территории. Подробнее про Строительство домов Улан-Удэ читайте на страницах нашего специализированного сайта.
3. Земля и собственность. При покупке квартиры, кроме нее вам ничего не принадлежит. Ваша собственность начинается от входной двери и заканчивается балконом, если это предусмотрено. Вся остальная площадь дома: придомовая территория, подъезды и лестничные клетки используется всеми жильцами. Частный дом строится на участке земли, который также является вашей собственностью. Размеры участка в несколько раз превосходят площадь дома, и на нем можно разместить, помимо жилого строения и другие хозяйственные сооружения: гараж, баню, беседку, гостевой дом, или разбить на участке сад.
4. Парковка. Одна из основных проблем городского жителя — парковочное место на придомовой территории. За оборудованное место для парковки на подземной парковка или придомовой территории нужно ежемесячно платить, или оставлять машину на неохраняемой парковке на свой страх и риск, при этом это бесплатное место необходимо еще найти. Владелец частного дома не сталкивается с такими вопросами, ведь наличие собственного участка земли позволяет построить на нем полноценный гараж, навес или оборудовать парковку на свой вкус.
5. Престиж. Жить в собственном доме намного престижнее, чем в обычной квартире, ведь площадь дома примерно в 3 раза превышает площадь квартиры той же ценовой категории, а значит появляется больше функциональных помещений.
6. Соседи. Соседи в городских квартирах могут стать источником неприятных эмоций. Трудно найти квартиру с хорошей звукоизоляцией, поэтому нередко частную жизнь соседей — ни для кого не секрет. Владелец частного дома отгорожен от соседей не только стеной дома, но и вне своего участка.
7. Домашние питомцы. Наличие участка земли и большая площадь помещений позволяют владельцу дома держать не только больших питомцев, но и завести целое подсобное хозяйство.
Сложности при покупке или строительстве частного дома
Основными трудностями, с которыми сталкиваются владельцы домов, является удаленность от городской инфраструктуры и необходимость самостоятельного подведения коммуникаций. При выборе участка необходимо учитывать эти факторы, чтобы не уставать от слишком длительных ежедневных поездок и в то же время иметь возможность подключить и оборудовать здание всеми необходимыми коммуникациями.